ART FORME 山手view

地平線がオレンジ色に染まる朝、青空に白い雲が映える午後、時間が少し緩やかに感じられる夕暮れ、
街の灯りがきらめく幻想的な夜。刻々と移り変わるパノラマビューが、毎日の暮らしを彩る。
リビングでくつろぐとき、キッチンで料理をつくるとき、ふとした瞬間に見る眺望に喜びを感じる。
窓を開ければ爽やかな風が部屋を駆け抜けていく。
最高のロケーションを活かした4階建て、全16戸のプライベート空間を舞台に、ワングレード上の上質な生活が実現する。

浜松駅から車で10分とアクセス便利な立地。桜や紅葉が彩り、ジョギングコースとしても人気の佐鳴湖をはじめ、
浜松市博物館に隣接する蜆塚公園など、自然や文化に親しみながら心を豊かにする環境が魅力。

幼稚園や小・中学校、高校に専門学校などが集まる文教地区としても知られ、子育てにもぴったり、
スーパーをはじめ、おしゃれなベーカリーやレストランなど、普段使いから特別な日にも利用できるお店も多く、快適な暮らしが叶う。

静岡大学付属浜松小学校…1,700m

静岡大学付属浜松中学校…1,700m

浜松北高校…1,950m

海の星幼稚園…1,2200m海の星幼稚園…1,2200m

■物件概要■

●所在地／浜松市中区山手町12-23●交通／「県営住宅」徒歩6分●用途地域／第1種中高層住居専用地域●総戸数／16戸●敷地面積／1,186.21㎡●建築面積／484.22㎡●延床面積／1,745.62㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造4階建●建築確認番号／第H26確更建築静建住ま02517号●販売戸数／3戸●専有面積／ 89.69㎡～105.87㎡●バルコニー面積／ 7.5㎡～12.6㎡●間取り／3LDK●販売価格／4,600万円台～5,630万円●管理費／19,000〜22,400円●修繕積立金／7,600〜9,000円●修繕積立一時金／608,000〜720,000円●駐車場／26台 7,500〜12,000円/月●駐輪場／10台 300円/月　バイク2台 500円/月●売主／丸八不動産 株式会社●設計・監理／有限会社 榑林建築計画工房●施行／株式会社 宇佐見組●管理会社／日本ハウズイング 株式会社●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●分譲後の権利携帯／敷地は共有・建物は区分所有●建物竣工日／平成27年4月●入居予定／即●広告有効期限／平成28年12月末日

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