アートフォルム山手view

地平線がオレンジ色に染まる朝、青空に白い雲が映える午後、時間が少し緩やかに感じられる夕暮れ、
街の灯りがきらめく幻想的な夜。刻々と移り変わるパノラマビューが、毎日の暮らしを彩る。
リビングでくつろぐとき、キッチンで料理をつくるとき、ふとした瞬間に見る眺望に喜びを感じる。
窓を開ければ爽やかな風が部屋を駆け抜けていく。
最高のロケーションを活かした4階建て、全16戸のプライベート空間を舞台に、ワングレード上の上質な生活が実現する。

浜松駅から車で10分とアクセス便利な立地。桜や紅葉が彩り、ジョギングコースとしても人気の佐鳴湖をはじめ、
浜松市博物館に隣接する蜆塚公園など、自然や文化に親しみながら心を豊かにする環境が魅力。

幼稚園や小・中学校、高校に専門学校などが集まる文教地区としても知られ、子育てにもぴったり、
スーパーをはじめ、おしゃれなベーカリーやレストランなど、普段使いから特別な日にも利用できるお店も多く、快適な暮らしが叶う。

静岡大学付属浜松小学校…1,700m

静岡大学付属浜松中学校…1,700m

浜松北高校…1,950m

海の星幼稚園…1,2200m海の星幼稚園…1,2200m

■物件概要■

●所在地/浜松市中区山手町12-23●交通/「県営住宅」徒歩6分●用途地域/第1種中高層住居専用地域●総戸数/16戸●敷地面積/1,186.21㎡●建築面積/484.22㎡●延床面積/1,745.62㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造4階建●建築確認番号/第H26確更建築静建住ま02517号●販売戸数/3戸●専有面積/ 89.69㎡~105.87㎡●バルコニー面積/ 7.5㎡~12.6㎡●間取り/3LDK●販売価格/4,600万円台~5,630万円●管理費/19,000〜22,400円●修繕積立金/7,600〜9,000円●修繕積立一時金/608,000〜720,000円●駐車場/26台 7,500〜12,000円/月●駐輪場/10台 300円/月 バイク2台 500円/月●売主/丸八不動産 株式会社●設計・監理/有限会社 榑林建築計画工房●施行/株式会社 宇佐見組●管理会社/日本ハウズイング 株式会社●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●分譲後の権利携帯/敷地は共有・建物は区分所有●建物竣工日/平成27年4月●入居予定/即●広告有効期限/平成28年12月末日